Проверка собственного жилья на сейсмостойкость. Как это сделать?
Об опасности природных катаклизмов и стихийных бедствий обычно вспоминают только после того, как они уже нанесли ущерб. К сожалению, спрогнозировать следующую чрезвычайную ситуацию бывает крайне сложно, поэтому многие оказываются неготовыми к ним. Однако в последнее время отмечается, что риски увеличения сейсмической активности и соответственно разрушительных последствий выросли. Причем опасность представляет не только количество землетрясений, но и плотность населения в сейсмически активных зонах.
Знаете ли вы, насколько устойчив ваш дом? Читайте дальше, чтобы узнать.
Оценка риска
Конечно, профессиональную оценку рисков обычному жильцу многоэтажного ЖК провести не получится. Тем не менее даже без информации об антисейсмическом шве, коэффициенте динамичности фасада и других показателях можно составить представление о масштабе возможных разрушений при ЧС. Для этого понадобится та информация, доступ к которой может иметь любой обыватель.
1. Возраст здания
К сожалению, строительные материалы не могут служить вечно, поэтому износ здания сильно влияет на его сейсмостойкость. Считается, что кирпич может служить до 100 лет, а монолиты чуть дольше – до 150. Однако не стоит забывать про износ соединительного материала, который может быть не таким прочным.
2. Тип дома
Самыми безопасными считаются современные комплексы, построенные по монолитной технологии, в то время как «панельки» советских времен больше всего подвержены риску, так как их срок эксплуатацию подходит к концу. Также опасность представляют старые кирпичные дома с деревянными перекрытиями.
3. Количество этажей
Многоэтажные дома находятся в зоне риска, так как во время сейсмической активности амплитуда колебаний на верхних этажах больше. По этой причине в определенных районах действует лимит на этажность.
4. Конструкция
Было выявлено, что здание с шагом поперечных стен в 12 метров может выстоять при 7-балльном землетрясении, а при шаге в 7,2 метра – даже 9 баллов. То есть чем меньше расстояние, тем выше показатель устойчивости. То же самое можно сказать про пролет несущих стен.
5. Перепланировки
Запрет на самовольные перепланировки существует не зря, поэтому не стоит им пренебрегать и внедрять изменения в планировки без официального разрешения. Количество незаконных перепланировок увеличивает вероятность разрушительных последствий при ЧС.
Как обезопасить себя?
Всем известно, что на территории РК есть сейсмоактивные зоны, в число которых входит и город Алматы, через который пролегают 5 крупных разломов тектонических плит. Именно поэтому в таких регионах при строительстве зданий применяется усиленный фундамент и конструкция.
Те, кто купили недвижимость в строящемся здании, могут следить за ходом строительства, чтобы убедиться, что застройщик соблюдает нормы застройки в том или ином регионе. Список всех застройщиков Алматы можно посмотреть на korter.kz.
Новые жилые комплексы от надежных компаний Казахстана строятся таким образом, чтобы выдерживать 9-балльные землетрясения, поэтому не стоит волноваться при покупке жилья в новостройках.
